Il settore immobiliare e i prezzi per gli immobili in Germania sono in costante crescita. Lo sviluppo del mercato immobiliare del 2012 in Germania indica un chiaro aumento che non viene riscontrato negli altri Paesi europei confinanti e in altri Paesi del mondo. Il mercato immobiliare tedesco viene inoltre sostenuto dai finanziamenti statali, come ad esempio l'incentivo per l'edificazione e quello "Riester", i quali si possono ricevere per l'acquisto delle abitazioni di proprietà sotto forma di pensione indiretta. L'andamento del mercato immobiliare del 2012 in Germania mostra una tendenza interessante: da una parte vengono richiesti immobili unifamiliari a buon prezzo in aree rurali nelle vicinanze delle grandi metropoli, mentre dall'altra continuano a salire i prezzi nelle grandi città. Per questo chi vuole speculare sul mercato immobiliare tedesco deve considerare le varie posizioni e le rispettive strutture dei prezzi, ma soprattutto non aspettare troppo per acquistare immobili economici e redditizi.

Ciò è valido soprattutto per Berlino, dove è cominciata la vendita di appartamenti di grande valore a prezzi accessibili nei nuovi quartieri alla moda. La rivista economica tedesca "Capital" ha redatto una mappa dei prezzi immobiliari a Berlino, attraverso la quale è possibile fare un confronto diretto con i prezzi dell'anno precedente.