Открытие банковского счета

Часто бывает полезно иметь банковский счет непосредственно в Германии, с которого Вы будете оплачивать налоги на имущество, коммунальные услуги, и на который Вам будет перечислять арендная плата. Особенно это актуально для владельцев недвижимости – не резидентов ЕС, в интересах которых, из-за довольно высокой стоимости банковских переводов в неевропейские страны, оставить большую часть трафика внутри Германии.

Для открытия банковского счета в Германии не обязательно быть ее резидентом или иметь местную регистрацию. Однако по закону банки обязаны провести идентификацию личности будущего владельца счета. Некоторые банки настаивают на личном присутствии будущего владельца счета и проводят идентификацию личности по предъявленному паспорту. Другие, как банк DKB, принимают идентификацию из-за рубежа, например, через подтверждение личности в другом банке или в присутствии нотариуса. В зависимости от страны проживания, немецкий банк может потребовать идентифицировать личность будущего владельца счета в присутствии немецкого консула.

Стоимость обслуживания счета разнится от банка к банку. Некоторые банки, например, как DKB банк, предлагают бесплатные он-лайн счата. Другие – бесплатное обслуживание при условии регулярного поступления средств. Третьи – взимают за обслуживание счета фиксированную сумму, которая обычно составляет несколько евро в месяц.

Большинство банков предлагает удобный вариант онлайн-банкинга, что существенно облегчает управление счетами из-за рубежа.

По закону плата за осуществление перевода внутри Евросоюза не может превышать плату за перевод внутри страны. Таким образом, если Вы откроете счет, где плата за внутренние переводы не начисляется, переводы внутри ЕС будут для Вас так же бесплатными.  

Оплачивая покупку недвижимости в Германии, большинство клиентов предпочитает переводить средства непосредственно со своего действующего счета за границей. Обратите, пожалуйста, внимание на то, является ли Ваш банк совместимым с SEPA, чтобы из суммы, перечисляемой за покупку объекта, не была вычтена стоимость банковской транзакции.

Пожалуйста, ознакомьтесь с информацией об условиях получения иностранцами займов и ипотечных кредитов в немецких банках.  

Today 39

Yesterday 124

Week 39

Month 3950

All 170165

Currently are 16 guests and no members online

Kubik-Rubik Joomla! Extensions

Контакт

Berlin Real Estate Institute

Desiree Leinenbach
Falckensteinstr. 17
10997 Berlin
Germany

+49 - 30 - 61287091

info@berlin-real-estate-institute.com
Свяжитесь с нами